Appartement 2 pièces 39 m²

Un spacieux loft parfaitement localisé(e) à Boulogne-Billancourt est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Yves S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un demeure Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 378000€.

avantageusement situé(e) dans Boulogne-Billancourt, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Boulogne-Billancourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre 2 pièces BOULOGNE BILLANCOURT (92)

BOULOGNE-BILLANCOURT – Métro Marcel Sembat, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, découvrez ce superbe appartement de deux pièces, entièrement refait à neuf avec goût.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 1920, cet appartement allie le charme de l'ancien, parquet, belle hauteur sous plafond, à une rénovation contemporaine de qualité.

D'une disposition optimisée, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi que d'une belle salle d'eau avec WC.

De nombreux espaces de rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre.

A proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Points forts : DPE C (rare), rénovation récente, cuisine équipée, nombreux rangements, faibles charges, immeuble sécurisé.

Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé.
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.. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1800) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.900537
Référence annonce : 340938517305
Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2024
Prix hors honoraires : 360 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)