Appartement 3 pièces 73 m²

Offrez-vous ce captivant maison implanté(e) dans Boulogne-Billancourt !

Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce T3 de type Appartement, proposé à 630000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 73 m².

positionné(e) stratégiquement à Boulogne-Billancourt, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 73 m²

A proximité de la place Jules Guesde et des commerces de la rue du Point du Jour, dans un immeuble de 2005, bel appartement de 73 m2 avec balcon, vue dégagée sur les arbres, orienté sud-ouest. Il comprend un beau séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte, un balcon, un dégagement desservant deux chambres ave placards, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien. Local vélo.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 630000 €
Prix du bien hors honoraires : 614000 €
Honoraires TTC : 2.61 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683 € et 925 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)