Studio 1 pièce 16 m²

Découvrez ce charmant T5 niché(e) dans Boulogne-Billancourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Un T2 Appartement de 1 pièces et 16 m², à vendre pour 137000€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Boulogne-Billancourt est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

BOULOGNE NORD / PRINCES MARMOTTAN - Votre agence Century 21 Via Conseil 16ème vous propose, dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec gardienne, une studette en rez-de-jardin de 16 m² - Le bien se compose d'une entrée avec placard, pièce principale exposée sud sur jardin, salle d'eau avec lavabo exposé ouest, WC sur le palier (partagé avec 3 autres chambres) - Calme, exposé sud et ouest, sécurisée - EXERCICE DE PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.0 € et 550.0 € pour 2023.
Référence annonce : 10165
Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 23 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,39% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1750 €