Appartement 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²

Boulogne-Billancourt
64
3
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueC
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Faible
Émissions de GESC
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
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F
G

Description

Offrez-vous ce prestigieux propriété idéalement situé(e) à Boulogne-Billancourt !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Olivier I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Un villa Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 530000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Boulogne-Billancourt, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité - Appartement 3 pièces avec balcon

EXCLUSIVITE – Appartement 3 pièces avec balcon - Boulogne-Billancourt

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces, d'une surface de 64,23 mètres carrés, niché au 2ème étage au sein d'un immeuble de standing situé "rue de Meudon". Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de la Seine, d'écoles, d'espaces verts et de nombreuses autres commodités. Il se situe à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Billancourt (ligne 9) mais aussi desservi par plusieurs lignes de bus.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, d'une salle de bain avec W.C et des W.C séparés. On y trouve également un balcon tout le long de l'appartement.

Un parking en sous-sol est disponible en sus pour 20.000 euros.
Référence annonce : Lot_5009
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Frais de notaire

Prix du bien530 000
Frais de notaire30 200
Total à prévoir560 200
(+5.7% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien530 000
Apport personnel (20%)106 000
Montant emprunté424 000
Mensualité2 123
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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