Appartement 3 pièces 93 m²

Découvrez ce remarquable logement implanté(e) dans Boulogne-Billancourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Michel S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 1660000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 93 m².

situé(e) au cœur de Boulogne-Billancourt, la propriété est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Boulogne-Billancourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 3 pièces 93 m²

BOULOGNE NORD - AVENUE ROBERT SCHUMANN - Au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue, à proximité de Dupanloup et de Roland Garros - Superbe appartement d'une superficie de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il comprend : une entrée, une vaste pièce de réception avec salle à manger de 30 m2 prolongée par une terrasse de 18 m² exposée sud ouest, une cuisine séparée par des portes coulissantes, une chambre parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, une seconde chambre avec salle de bains, les deux chambres bénéficient également de la terrasse de plain-pied. Le bien est vendu avec un double box commandé (borne de recharge électrique) et une cave en sous-sol. Localisation exceptionnelle pour ce très bel appartement.
EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER

Surface : 93 m²
Prix du bien : 1660000 €
Prix du bien hors honoraires : 1600000 €
Honoraires TTC : 3.75 % soit 60000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 4800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2221.90 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).