Appartement 3 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 90 m²

Boulogne-Billancourt
90
3
Pièces
Appartement
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESB
A
B
C
D
E
F
G
Impact climatique : Très faible
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
A
B
C
D
E
F
G

Description

Un exclusif bien d'exception établi(e) dans Boulogne-Billancourt est disponible !

Disponible depuis le 12/03/2025, ce bien est proposé par Christophe T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 845000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 90 m².

convenablement placé(e) dans Boulogne-Billancourt, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Frais de notaire

Prix du bien845 000
Frais de notaire42 800
Total à prévoir887 800
(+5.1% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien845 000
Apport personnel (20%)169 000
Montant emprunté676 000
Mensualité3 384
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
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400m
Zone calme
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Bien desservi
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* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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