Appartement 3 pièces 74 m²

Une authentique domicile ancré(e) dans Boulogne-Billancourt vous attend !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Philippe R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Un T4 Appartement de 3 pièces et 74 m², à vendre pour 750000€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Boulogne-Billancourt est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 3 pièces 74 m²

BOULOGNE. Pont de Saint-Cloud. rue de Sèvres. Appartement traversant de deux chambres plein sud sur jardin avec balcon. Double parking.
Dans une résidence de qualité, construite en 1995, avec gardien : appartement d'une superficie de 74 m2 entièrement sur jardin bénéficiant d'une exposition plein sud.
Il comprend : une entrée, un beau séjour avec parquet chevron prolongé par un large balcon, une cuisine séparée, aménagée, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vendu avec une cave et double parking.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Surface : 74 m²
Prix du bien : 750000 €
Prix du bien hors honoraires : 725000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 25000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 2364 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué