Une prestigieux domicile idéalement situé(e) à Boos vous attend !

Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Hélène L., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Maison de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 995€.

bien placé(e) dans Boos, la propriété est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 4 pièces 96 m²

REFERENCE ANNONCE : 14131/883 - Maison à louer à Boos (76520)

Cette maison de 96 m² se situe dans un quartier résidentiel de Boos, à proximité des écoles et des commodités. Elle est composée de 4 pièces, dont 3 chambres . La surface du terrain est de 440 m², offrant un espace extérieur comprenant un jardin et une terrasse.

Garage;

Maison disponible de suite.

Soumise au dispositif PINEL

Pour les visites, contacter Mme Julie BONNEVILLE - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 14131/883

Loyer : 995 euros/mois cc, dont charges : 35 euros. Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires charge locataire : 644 euros. Honoraires d'état des lieux : 241,50 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 96 m² Loyer : 995 € / mois (charges comprises) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 106.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr