Une grandiose logement implanté(e) dans Bagard vous attend !
Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.
Cette propriété Maison, disponible à 170000€, offre 4 pièces sur 115 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Bagard est bien connecté(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 4 pièces 115 m²
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: En exclusivité, je vous propose en avant-première cette bâtisse de 115 m² à fort potentiel, située sur la commune de Bagard, dans le Gard.
Édifiée sur un terrain de 1 183 m² non constructible, cette propriété bénéficie d’une situation pratique, en bord de route, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un puits est présent sur le terrain, offrant une ressource supplémentaire précieuse pour l’arrosage ou les besoins annexes.
Le bâti est en excellent état structurel, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir pour redonner à ce bien tout son confort. La fosse septique n’est pas conforme et devra être remise aux normes.
Un bien rare, promis à un bel avenir, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 115 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
