Une exclusif T5 parfaitement localisé(e) à Bagard vous attend !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Claude A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 270000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 95 m².
convenablement placé(e) dans Bagard, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 95 m²
À Saint Christol-les-Alès, proche Alès, venez découvrir cette maison de plain-pied, récente de 2023 de 95 m2 sur un terrain de 500 m2. Un gros plus, frais de notaire réduit 3%. Elle se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette séparé, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, un coin salon, une salle à manger donnant sur une terrasse couverte de 12m2 vue sur le jardin arboré d'oliviers, un cellier buanderie et un garage fermée de 20m2 env. La propriété est clôturée avec un portail. Tout à l'égout, climatisation gainable, au calme, et bien placée. Alors ne tardez plus, venez au plus vite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres [Coordonnées masquées] mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 95 m²
Prix du bien : 270000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2025
Consommation énergie primaire : 10 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
