Une lumineux loft établi(e) dans Bagard vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Véronique S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 260000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 125 m².
avantageusement situé(e) dans Bagard, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 125 m²
Gard (30), à vendre sur Bagard, une magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'environ 125m², baignée de lumière et offrant 5 pièces spacieuses avec des prestations exceptionnelles. Édifiée sur un terrain plat et clôturé de 1000m², cette propriété offre une vue dégagée et une piscine, à l'abri des regards. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et equipée, donnant sur les terrasses exposées sud. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, une buanderie, et bénéficie de 2 climatisations réversibles ainsi qu'une isolation parfaite, ajout possible d'un poêle (conduit déjà posé). Maison et piscine aux normes avec conformité, avec garanties décennales encore valables sur l'extension et la piscine. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Située en zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Honoraires TTC charge vendeur. REF 54210 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - ([Coordonnées masquées]) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298
Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
