Une raffiné duplex excellemment situé(e) dans Auchel vous attend !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Céline J., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Un T3 Maison de 5 pièces et 76 m², à vendre pour 114000€.

idéalement situé(e) à Auchel, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 5 pièces 76 m²

En Exclusivité je vous propose cette maison mitoyenne située sur la commune de Auchel (62260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme en retrait de rue.

Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, secteur bien desservi par les transports en commun, notamment les bus, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

La maison est lumineuse et bien entretenue

Cette maison de 76 m2 dispose d'un grand salon séjour de plus de 38 m2 ainsi qu'une cuisine équipée très lumineuse agréable grâce à la baie vitrée donnant sur une cour sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours .

Dans cette cour se trouve également un chalet idéal pour le stockage . Cette maison dispose également d'une une salle d 'eau avec douche ,un dressing ainsi qu'un wc individuel.

Côté nuit à l'étage ,vous trouverez deux chambres spacieuses .

Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques assurent une isolation optimale. Chauffage électrique 2 places de stationnement privatives

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de cette maison chaleureuse et fonctionnelle dès l'emménagement. Coup de coeur assuré On pose les meubles Renseignements et visites 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702

Surface : 76 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué