Offrez-vous ce prestigieux studio localisé(e) à Auch !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Geneviève E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Cette bien d'exception Appartement, disponible à 472€, offre 1 pièces sur 32 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Auch est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Auch connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 32 m²

Au centre ville de Auch, venez découvrir cet appartement T1 bis de 32m2 au 2éme étage d'un immeuble avec ascenceur . Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit séparé par une demi-cloison, d'une cuisine séparée semi équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte) et d'une salle d'eau. L'appartement peut être proposé meublé pour 60EUR/mois avec un canapé, une table basse, un meuble télé avec télé, un lit en 140, une table de chevet, une table avec chaises et l'ensemble des équipements nécessaires pour la cuisine et la maison. Disponible à partie du 3 juin.

Surface : 32 m² Loyer : 472 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 38 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Honoraires à la charge du locataire : 352 € dont 96 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 434 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)