Pavillon 6 pièces 143 m² - 280 260 €
Points clés
Surface: 143 m²
Chambres: NC
Étage: RDC
Parking: Non
DPE: D
Transports: À 5 min
Prestations
Description détaillée
Découvrez ce sublime maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Arques, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Patrick S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Un résidence Maison de 6 pièces et 143 m², à vendre pour 280260€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Arques est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
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Une occasion rare à saisir !
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Pavillon 6 pièces 143 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial DENOYELLE et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ARQUES (62510)
Maison individuelle semi plain-pied avec sous-sol complet – Aucun travaux à prévoir
Découvrez ce pavillon individuel offrant une belle luminosité, des espaces généreux et une configuration idéale pour toute la famille. Cette maison comprend un salon séjour lumineux avec une véranda attenante, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur le jardin. Elle dispose de 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, et d’une chambre aménagée à l’étage avec un grenier offrant des possibilités supplémentaires. La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville et l’installation électrique a été entièrement refaite aux normes. Aucun travaux n’est nécessaire, vous pourrez profiter immédiatement de tous les espaces proposés. À l’extérieur, le terrain spacieux de 1 658 m² est idéal pour des moments de détente ou des projets d’aménagement. Le jardin est bien exposé et plusieurs places de stationnement sont disponibles. La maison est entièrement construite sur un sous-sol, offrant un vaste espace de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Bien entretenue et prête à vivre, cette maison allie confort et praticité, idéale pour une famille ou un projet clé en main. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées]
Annonce de l’étude DENOYELLE et associés - Notaires à Saint-Omer - N° SIRET : 38475558300034
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Surface : 143 m² Prix du bien : 280260 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires TTC : 3.80 % soit 10260 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Patrick S.
280 260 €
1 959.86 € / m²
Répond en moyenne en 2 heures
Répond à 66% des messages
Mis en ligne le : 3/21/2025

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