Découvrez ce élégant loft localisé(e) à Annecy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par David P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Cette logement Appartement, disponible à 800€, offre 2 pièces sur 46 m².

Cette propriété localisé(e) à Annecy est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Type 2 meublé de 46 m2 avec terrasse 9m2 situé au 2ème étage d’un immeuble récent (1991) avec ascenseur en plein centre de Cran-Gevrier à proximité immédiate de tous les commerces et des bus. Séjour, cuisine , une chambre , salle de bains avec toilettes. DISPONIBLE DES MAINTENANT LOYER MENSUEL - 800€ + 60€ de charges DEPOT DE GARANTIE ENCAISSE: 1600€

Premier échange par email, merci d'indiquer vos coordonnées téléphoniques pour une prise de contact rapide. ----EQUIPEMENTS :

• Interphone porte d’entrée collective
• Terrasse de 9m2
• Cuisine équipée intégrée
• Hotte aspirante
• Plaque cuisson induction 4 feux
• Évier deux bacs
• Frigo
• Four
• Grille-pain
• Cafetière électrique
• Bouilloire
• Fer et table à repasser
• Machine à laver le linge
• Canapé convertible
• Table
• 6 chaises
• 1 lit 140 et chevets
• Grand placard de rangement dans la chambre
• Placard vestiaire dans l’entrée
• Meubles (3) dans la pièce de vie
• Table de salon
• Chauffage individuel par radiateurs électriques programmables à inertie sèche
• Eau chaude par cumulus électrique 200 litres
• Sol : carrelage dans toutes les pièces sauf chambre