Un majestueux T5 parfaitement localisé(e) à Angers est disponible !

Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Un habitation Appartement de 1 pièces et 29 m², à vendre pour 118000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Angers, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Angers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appt 1 pièce - Place Ney

Idéalement situé, cet appartement de type 1 situé au 4ème et dernier étage de cette résidence, comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur une pièce de vie exposée sud-ouest et une salle de bains avec w.c.

Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots d'habitation Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 336 € / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet *** et à déposer au plus tard le 18/05/2025 à 23h59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Nombre de lots : 256 Charges prévisionnelles annuelles : 1332 €