Maison 3 pièces 73 m²

Offrez-vous ce remarquable maison positionné(e) stratégiquement à Aix-en-Provence !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Dominique O., un expert immobilier avec 99% de réponses aux messages.

Un domicile Maison de 3 pièces et 73 m², à vendre pour 399000€.

avantageusement situé(e) dans Aix-en-Provence, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 3 pièces 73 m²

L'Agence Stéphane Plaza Aix en Provence Mirabeau vous présente à la vente sur la commune d'Aix en Provence, en direction d'Eguilles , dans une résidence très bien entretenue calme et récente.
Une maison de Type 3 d'une surface habitable de 72,56 m2 en R+1 composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur le salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant.
De plus la pièce de vie nous offre un accès sur l'extérieur entièrement clos et végétalisé avec un coin terrasse carrelée et un espace verdure ainsi qu'un potager,
À l'étage un coin nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une place de parking privative comprise, et la possibilité d'acquérir 2 box fermés en garage souterrain.
Prestations : Chauffage par climatisation gainable, double vitrage aluminium , interphone, résidence entièrement sécurisé portail automatique, tout à l'égout.

Le bien se trouve dans une résidence construite en 2015 composée de 97 lots dont 47 d'habitations, charges annuelles de 1200€
Pour plus de renseignements contactez votre agence Stéphane Plaza Mirabeau : [Coordonnées masquées] ou O6.41.66.23.49. Maxime Difraja (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8892614644 - Avignon.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 97
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr