Mas 4 pièces 157 m²

Un fascinant T3 avantageusement situé(e) dans Aix-en-Provence est disponible !

Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Caroline W., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 1000000€, offre 4 pièces sur 157 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Aix-en-Provence est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Mas 4 pièces 157 m²

Aix-en-Provence, Secteur Pey Blanc Mas Provençal d'exception 3 chambres et coin Bureau
A quelques minutes du centre d'Aix en Provence, nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures côté sud , dont une baie à galandage ouvrant directement sur un espace détente cosy, paysager et sans vis-à-vis.
La piscine, entourée d'une terrasse en bois et d'une végétation luxuriante, crée un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie s'articule autour d'une cuisine Bulthaup au design épuré, alliant esthétique et fonctionnalité. Un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Un grand espace buanderie, une entrée et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un immense dressing, un espace bureau ouvert lumineux, une salle de bains élégante, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale exposée plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne et la piscine.
Les prestations sont ultra soignées : matériaux nobles, finitions haut de gamme, menuiseries contemporaines neuves, assurant un confort optimal.
Un grand garage avec espaces de rangement complète le bien.
Visite virtuelle disponible sur demande
Ce mas rare, situé dans un environnement paisible et recherché, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour une qualité de vie exceptionnelle à Aix-en-Provence.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 157 m²
Prix du bien : 1000000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).