Maison 10 pièces 177 m²

Découvrez ce spacieux loft idéalement situé(e) à Aix-en-Provence, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Danielle L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un duplex Maison de 10 pièces et 177 m², à vendre pour 785000€.

parfaitement localisé(e) à Aix-en-Provence, ce bien est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 10 pièces 177 m²

EN EXCLU DE RETOUR A LA VENTE (défaut de financement) Au calme absolu, au beau milieu d'un terrain de 1780 m2 comprenant de nombreux oliviers, cette maison d'environ 180 m2 extrèmement saine et très bien placée est une maison à potentiel et encore agrandissable de 54 m2.
Aujourd'hui, à l'étage, elle demande de nombreux travaux afin de la rendre parfaitement habitable. Une succession de petites pièces devront êtres modifiées et restructurées. Le RDC comportant 3 chambres quant à lui est habitable.
Très grande cave en sous/sol. Le terrain est piscinable. Eau de ville, tout à l'égout et eau du canal !!!
Idéalement conviendrait à un profil d'investisseurs, d'artisans BTP, ou couple désirant se lancer dans un beau projet !
Le produit fini correspondra parfaitement au cliché que de nombreuses personnes recherchent.
Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au [Coordonnées masquées]. Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) .mandat no 6898 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

Surface : 177 m²
Prix du bien : 785000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an