Villa 4 pièces 106 m²

Offrez-vous ce raffiné duplex implanté(e) dans Aix-en-Provence !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette T1 Maison, disponible à 1280000€, offre 4 pièces sur 106 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Aix-en-Provence est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Aix-en-Provence connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces

« Les Jardins du Val Vert »

Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville.

Lot Villa 8

Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 106 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 481 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 35 m2 et 3 chambres.

Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé.

Le prix de ce lot inclut :
• Une villa passive avec garage,
• Les VRD du lotissement,
• Le terrain avec les clôtures,
• Les haies paysagères et les arbres replantés,
• Le portail d'entrée et ses murs latéraux,
• Une piscine naturelle sans chlore ni sel,
• Et bien plus encore...

Des prestations d'exception :
• Une villa sur mesure : combinant une architecture contemporaine, une construction haut de gamme et des technologies innovantes.
• Piscine naturelle : chaque lot comprend une piscine écologique avec récupération des eaux pluviales, pour un confort en harmonie avec l'environnement.
• Garage avec toiture végétalisée et panneaux solaires.
• Un cadre préservé et arboré : un environnement unique, paisible et proche des commodités.
• Domaine fermé avec gardien 24h/24.
• Deux portails : un pour le domaine et un pour la villa.
• Des prestations supplémentaires à découvrir en nous contactant...

Projet global « Les Jardins du Val Vert » :
Le projet comporte 14 villas de 105 m² à 155 m², composées de 4 à 5 pièces dont 3 à 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau, un garage de 25 m², une piscine et un terrain de 441 à 949 m2, débute à 1 280 000 €.

Une opportunité unique :
Ne manquez pas cette chance de posséder votre villa idéale dans un cadre privilégié, où la nature et la modernité s'unissent harmonieusement. Frais de notaire réduits.

Vous souhaitez en savoir plus sur ces villas exceptionnelles et le projet global ? Contactez-nous !

Nombre de lots de la Copropriété : 14

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc DIVIKI inscrit au RSAC de CANNES n° 449 859 263
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 204100-LOT8JMD-2000001911
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 14