Découvrez ce grandiose appartement positionné(e) stratégiquement à Aire-sur-la-Lys, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Cette loft Autre, disponible à 198000€, offre pièces sur 140 m².

avantageusement situé(e) dans Aire-sur-la-Lys, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Immeuble 140 m² Aire-sur-la-Lys

A Aire sur la Lys, centre ville . Immeuble de rapport comprenant un local commercial et 2 appartements de type 2. Possibilité de créer un logement supplémentaire(toiture/huisseries ok). Rendement actuel de 1484e. Compteurs individuels.

198 000 Euros soit 4,21% d'honoraires Matthieu MAES : [Coordonnées masquées] OMALYS IMMOBILIER : [Coordonnées masquées]

Surface : 140 m² Prix du bien : 198000 € Prix du bien hors honoraires : 190000 € Honoraires TTC : 4.21 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an