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Appartement 3 pièces 92 m² - 775 €

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Points clés

Surface: 92 m²

Chambres: NC

Étage: RDC

Parking: Non

DPE: D

Transports: À 5 min

Prestations
Climatisation
Balcon
Ascenseur
Gardien
Interphone
Description détaillée

Offrez-vous ce grandiose habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Agde !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.

Cette propriété Appartement, disponible à 775€, offre 3 pièces sur 92 m².

établi(e) dans Agde, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Agde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement - 1er étage - 92 m2 - 3 pièces - Non meublé

Réf. AN003247 - Imodirect vous propose cet appartement T3 à Agde, situé dans le quartier Monaco, très spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant un espace confortable. Avec ses 92 m² au premier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position en angle de rue. La cuisine aménagée, le salon-séjour avec balcon, ainsi que les deux chambres offrent un cadre de vie agréable. Un débarras, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien pratique.

Le chauffage et l'eau chaude étant individuels électriques, vous pourrez gérer votre consommation facilement. De plus, les charges incluent déjà l'eau froide et les charges générales, ce qui simplifie la gestion des dépenses.

N'attendez pas pour le voir, il pourrait rapidement trouver preneur ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition.

Classe énergétique : D (de 181 à 250).

Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : AN003247 Consommation énergétique : 209 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 999 € TTC dont 272 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 710 € Montant des charges : 65 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Pierre H.

775 €

8.42 € / m²

Répond en moyenne en 1 heures

Répond à 79% des messages

Mis en ligne le : 4/21/2025

Localisation
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