Immobilier : Hausse Spectaculaire des Prix depuis 2017

Immobilier : Hausse Spectaculaire des Prix depuis 2017

Selon une étude récente menée par ERA Immobilier, le secteur immobilier a connu une hausse significative des prix de vente depuis 2017. Cette analyse se fonde sur un échantillon de 17 500 transactions enregistrées au cours de cette période.

Une Progression Remarquable

Le constat est sans appel : les prix de vente ont progressé de 2,2% en moyenne chaque année. Cette tendance à la hausse concerne autant les appartements que les maisons, bien que les disparités régionales restent importantes.

Cette progression s'explique par plusieurs facteurs, notamment la forte demande et la faiblesse de l'offre, ainsi que les taux d'intérêt historiquement bas. - Éric Allouche, Directeur exécutif d'ERA Immobilier

Des Disparités Régionales Notables

Si la hausse des prix est globale, certaines régions se distinguent particulièrement. C'est le cas notamment de l'Île-de-France, où la progression des prix a atteint 3,5% en moyenne annuelle.

Une Capitale Dynamique

Paris reste le moteur de cette croissance, avec une augmentation de 4,2% en moyenne par an. Les petites surfaces continuent d'attirer les investisseurs, malgré des prix au mètre carré qui dépassent souvent les 10 000 euros.

Des Villes Moyennes en Plein Essor

Les villes moyennes ne sont pas en reste. Elles bénéficient d'un regain d'intérêt de la part des acquéreurs, séduits par leur qualité de vie et leurs prix plus abordables.

Perspectives pour l'Avenir

Les professionnels de l'immobilier s'attendent à ce que cette tendance haussière se poursuive, du moins à court terme. Toutefois, ils soulignent également les risques liés à une éventuelle remontée des taux d'intérêt ou à un durcissement des conditions d'emprunt.

Il est important de rester vigilant et de suivre attentivement l'évolution du marché. Les opportunités existent encore, mais il faut savoir les saisir au bon moment. - Éric Allouche, Directeur exécutif d'ERA Immobilier