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Démarche administrative pour ériger une cabane dans les arbres
Découvrez les autorisations nécessaires pour construire une cabane dans les arbres sur votre propriété.
Démarche administrative pour ériger une cabane dans les arbres
Vous rêvez d'une escapade insolite dans votre jardin ? Une cabane dans les arbres peut être une véritable source de bonheur pour les petits comme pour les grands. Mais savez-vous quelles sont les démarches administratives à effectuer avant de vous lancer dans ce projet ?
Les règles d'urbanisme applicables
La construction d'une cabane dans les arbres est soumise aux règles d'urbanisme locales, qui peuvent varier d'une commune à l'autre. Pour connaître les réglementations qui s'appliquent à votre projet, consultez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) ou la carte communale de votre ville.
Les autorisations selon la surface et la hauteur de la cabane
Le type d'autorisation dont vous avez besoin dépend de la surface de plancher et de la hauteur de votre future cabane :
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Moins de 5 m² : aucune autorisation n'est nécessaire, sauf si votre commune a instauré une réglementation spécifique.
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Entre 5 m² et 20 m² : vous devez déposer une déclaration préalable de travaux (DP) en mairie.
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Plus de 20 m² : un permis de construire est obligatoire. Si la surface totale de votre propriété dépasse 150 m², le recours à un architecte est également exigé.
Les impératifs liés à la préservation de l'environnement
Votre projet doit respecter la biodiversité et le patrimoine arboré. Ainsi, avant de commencer les travaux, prenez en considération les points suivants :
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Choisissez les bons arbres : privilégiez les essences robustes et évitez d'endommager les arbres malades ou fragiles.
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Respectez la période de nidification des oiseaux : ne réalisez pas de travaux entre mars et août.
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Pensez à l'impact visuel : intégrez harmonieusement votre cabane dans le paysage environnant.
Les assurances à ne pas négliger
Avant d'accueillir vos premiers invités, pensez à souscrire une assurance responsabilité civile pour couvrir les éventuels dommages causés à des tiers. De plus, informez votre assureur habitation de la construction de la cabane afin de mettre à jour votre contrat et de bénéficier d'une couverture adaptée.
En suivant ces conseils et en respectant les réglementations en vigueur, vous pourrez profiter sereinement de votre nouvelle cabane dans les arbres.
