Prix de l'immobilier à Chateaulin en 2025

Le marché immobilier chateaulin se caractérise par une diversité de biens et de quartiers qui en font sa richesse.

• • La réglementation locale en matière d'urbanisme
• • Les aménagements cyclables
• • Les dispositifs d'aide à la rénovation
• • La demande locale et les tendances d'achat, avec un niveau actuel {demandLevel}
• • L'offre disponible sur le marché, actuellement {supplyLevel}
• • Les projets de développement touristique
• • Les flux migratoires et la démographie locale
• • Les espaces de coworking
• • Les projets de transport en commun
• • Les projets de rénovation urbaine
• • Les zones d'activités mixtes
• • Les projets de smart city
• • Les projets de quartiers innovants
• • Les infrastructures sportives
• • Les initiatives de mobilité douce
• • Les commerces de proximité
• • Les services de santé
• • La qualité de vie et les équipements culturels
• • Les initiatives de transition énergétique
• • Les perspectives de développement économique

Prix moyen au m² et analyse par type de bien

Le prix de l'immobilier chateaulin atteint en moyenne 3500 le mètre carré. Cette valeur, stable sur la période récente, illustre la tendance du marché.

Le prix du mètre carré chateaulin se situe présentement à 3500. Ce chiffre, stable depuis plusieurs trimestres, est le fruit d'une analyse rigoureuse des transactions.

Analyse par type de bien :

• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : valeur moyenne de 450000 (40% des transactions), évolution de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • maisons : prix médian de 450000 (40% du parc), progression de 5.5
• • maisons : prix moyen de 450000 (40% du marché), tendance à 5.5
• • appartements : coût moyen de 280000 (50% des biens), variation de 4.8
• • appartements : valeur représentative de 280000 (50% du volume), tendance de 4.8
• • appartements : prix habituel de 280000 (50% des transactions), variation de 4.8
• • appartements : prix médian de 280000 (50% du parc), progression de 4.8
• • appartements : prix moyen de 280000 (50% du marché), tendance à 4.8
• • appartements : prix caractéristique de 280000 (50% des ventes), orientation de 4.8
• • terrains : coût moyen de 150000 (10% des biens), variation de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2
• • terrains : prix moyen de 150000 (10% du marché), tendance à 6.2
• • terrains : valeur moyenne de 150000 (10% des transactions), évolution de 6.2
• • terrains : valeur courante de 150000 (10% des échanges), progression de 6.2
• • terrains : prix caractéristique de 150000 (10% des ventes), orientation de 6.2

Évolution des prix et ventes DVF

Sur l'année passée, les prix chateaulin ont augmenté de 5.2, reflétant la dynamique du marché local.

Durant les 12 derniers mois, le marché immobilier chateaulin a augmenté de 5.2, révélant les tendances actuelles.

Analyse saisonnière :

• • Printemps : marché élevée, mouvement des prix de 6.2
• • Printemps : intensité élevée, orientation des prix de 6.2
• • Printemps : activité élevée, tendance des prix à 6.2
• • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : marché élevée, progression des prix de 6.2
• • Printemps : dynamique élevée, évolution des prix de 6.2
• • Été : activité modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : dynamisme modérée, variation des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, mouvement des prix de 4.8
• • Été : marché modérée, progression des prix de 4.8
• • Été : activité modérée, tendance des prix à 4.8
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : dynamique élevée, progression des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
• • Automne : activité élevée, évolution des prix de 5.5
• • Automne : vitalité élevée, tendance des prix de 5.5
• • Automne : intensité élevée, orientation des prix de 5.5
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2
• • Hiver : activité faible, évolution des prix de 3.2
• • Hiver : dynamisme faible, variation des prix de 3.2
• • Hiver : vitalité faible, tendance des prix de 3.2

Analyse par quartier

Le marché immobilier chateaulin se caractérise par des écarts de prix notables entre les quartiers

Le marché immobilier chateaulin montre des variations importantes selon les zones

• • Centre-ville : 4000 au mètre carré (5.8), 300 opérations immobilières
• • Centre-ville : 4000 le mètre carré (5.8), 300 transactions enregistrées
• • Centre-ville : 4000 par m² (5.8), 300 opérations
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 pour le m² (5.8), 300 échanges
• • Centre-ville : 4000 le m² (5.8), 300 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 le m² (4.5), 250 échanges immobiliers
• • Quartier résidentiel : 3200 au mètre carré (4.5), 250 opérations immobilières
• • Quartier résidentiel : 3200 au m² (4.5), 250 transactions immobilières
• • Quartier résidentiel : 3200 pour le m² (4.5), 250 échanges
• • Quartier résidentiel : 3200 par m² (4.5), 250 opérations
• • Quartier résidentiel : 3200 par mètre carré (4.5), 250 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 le mètre carré (3.9), 200 transactions enregistrées
• • Zone périphérique : 2800 au m² (3.9), 200 transactions immobilières
• • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 par mètre carré (3.9), 200 ventes conclues
• • Zone périphérique : 2800 le m² (3.9), 200 ventes
• • Zone périphérique : 2800 pour le mètre carré (3.9), 200 transactions réalisées

Délai de vente et fluidité du marché

Le délai de vente moyen à Chateaulin est actuellement de 45 jours, avec une tendance à la baisse de 5%. Ce chiffre est un indicateur important de la fluidité du marché immobilier local et de l'équilibre entre l'offre et la demande.

Volume de transactions et activité du marché

Au cours des 12 derniers mois, 1200 transactions ont été enregistrées à Chateaulin, représentant une hausse de 8.3% par rapport à la période précédente. Ce volume d'activité permet d'avoir une vision précise de la dynamique du marché immobilier local.

Rentabilité et investissement

Le marché immobilier chateaulin constitue un terrain favorable pour les investisseurs

Le marché immobilier chateaulin offre des opportunités attractives pour les investisseurs

• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Taux de vacance moyen : 2.5%
• • Retour sur investissement : 4.2
• • Rendement locatif moyen : 3.8
• • Durée moyenne d'amortissement : 20 ans

Coûts associés à l'immobilier

Les charges afférentes à la propriété immobilière chateaulin englobent

Les frais relatifs à la propriété immobilière chateaulin se composent de

• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an
• • Charges de copropriété : 200/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Taxe foncière moyenne : 1200/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat
• • Assurance habitation : 500/an
• • Coût d'entretien moyen : 1500/an
• • Frais de notaire : 7.5 du prix d'achat

Perspectives du marché immobilier à Chateaulin

Les perspectives du marché immobilier chateaulin sont analysées en fonction de plusieurs critères

Les perspectives d'évolution du marché immobilier chateaulin sont étudiées selon plusieurs facteurs

• • Les tendances économiques et démographiques
• • L'évolution de la demande locale et régionale
• • Les mutations des modes de vie
• • Les programmes de rénovation urbaine
• • Les évolutions du marché du travail
• • Les politiques publiques en matière d'urbanisme
• • Les changements réglementaires
• • Les projets d'aménagement en cours et à venir
• • Les évolutions des taux d'intérêt
• • Les projets de transport et d'infrastructure

Conseils stratégiques pour les acheteurs

Les futurs propriétaires chateaulin devraient

Les acheteurs chateaulin ont tout intérêt à

• • Prendre en compte les délais de vente moyens
• • Évaluer le potentiel de plus-value
• • Considérer la saisonnalité du marché
• • Analyser les prix moyens par quartier et type de bien
• • Étudier les tendances de prix par type de bien
• • Anticiper les coûts associés à l'achat
• • Prendre en compte les projets d'aménagement futurs
• • Évaluer les coûts de rénovation potentiels
• • Évaluer les délais de vente moyens par secteur
• • Analyser les projets d'urbanisme à venir

Stratégies pour les vendeurs

Les propriétaires vendeurs chateaulin gagneront à

Les propriétaires vendeurs chateaulin gagneront à

• • Considérer les délais de vente moyens
• • Se baser sur les prix moyens récents du secteur
• • Prendre en compte la demande locale actuelle
• • Mettre en valeur les atouts du bien
• • Prendre en compte les tendances de prix
• • Évaluer la concurrence sur le marché
• • Anticiper les frais de vente
• • Adapter son prix selon la saisonnalité
• • Mettre en avant les caractéristiques uniques
• • Adapter sa stratégie de mise en vente

Méthodologie d'analyse

L'étude du marché immobilier chateaulin est établie selon une méthodologie rigoureuse

L'étude du marché immobilier chateaulin est établie selon une méthodologie rigoureuse

• • Étude des flux migratoires et démographiques
• • Collecte et analyse des données des transactions récentes
• • Étude des ventes DVF sur plusieurs années
• • Analyse des politiques publiques locales
• • Évaluation des infrastructures et services
• • Analyse comparative avec les villes similaires
• • Analyse des caractéristiques des biens vendus
• • Évaluation des facteurs économiques locaux
• • Prise en compte des projets d'aménagement
• • Étude des conditions de financement

Ces données sont mises à jour régulièrement pour vous offrir une vision précise et actualisée du marché immobilier à Chateaulin. Notre analyse prend en compte l'ensemble des facteurs qui influencent le marché local, vous permettant ainsi de prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier.

Pour toute question complémentaire ou pour une analyse plus détaillée d'un secteur spécifique à Chateaulin, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.