Une splendide pavillon positionné(e) stratégiquement à Woippy vous attend !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 118000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Woippy est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
| Les Gourmandines à WOIPPY (57140)
La Résidence Les Gourmandines se compose de 43 appartements modernes et élégants, répartis sur deux étages avec appartements terrasse situé au dernier étage.
Découvrez Les Gourmandines, notre nouveau programme à Woippy : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LANCEMENT DES TRAVAUX DÈS FÉVRIER 2025 !
Découvrez la Résidence Les Gourmandines, située au cœur du village de Woippy, un lieu alliant tradition, tranquillité et modernité. Ce programme propose un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et des commodités de la ville.
Idéalement située entre Norroy-le-Veneur, Saulny, Lorry-lès-Metz et Devant-les-Ponts, la résidence offre un accès rapide à Metz et aux axes principaux vers Semécourt, Maizières-lès-Metz et Thionville. Les autoroutes A31 et A4 assurent une liaison facile avec le Luxembourg et Thionville, tandis que les équipements scolaires, sportifs, culturels et associatifs enrichissent la vie des résidents.
Ces logements, du T2 au T5, offrent des espaces confortables et fonctionnels, avec balcons, terrasses, celliers et parkings résidentiels. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs et des investisseurs, avec la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos envies.
Les prestations incluent des matériaux durables et des finitions de qualité, comme un chauffage individuel au gaz, de grandes baies vitrées coulissantes pour des intérieurs lumineux, des sols en carrelage et des revêtements stratifiés façon parquet. La résidence est également équipée d’un ascenseur et respecte les normes thermiques renforcées pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Vous pourrez bénéficier de la TVA à 5,5 % et du prêt à taux zéro ** ainsi que
des frais de notaire réduits.
*Pour toute signature d'un contrat de réservation jusqu’au 30/06/2025 - voir conditions détaillées de l’offre en agence
** Voir conditions d’obtention et d’éligibilité selon plafond de ressources en agence.
Les Gourmandines, le goût d’un habitat où il fait bon vivre !
Pour plus de renseignements, contactez un conseiller de l’agence immobilière de Longeville-lès-Metz au [Coordonnées masquées]
