Un unique studio situé(e) au cœur de Woippy est disponible !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette domicile Appartement, disponible à 195000€, offre 3 pièces sur 64 m².
situé(e) au cœur de Woippy, la propriété est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
| Les Gourmandines à WOIPPY (57140)
La Résidence Les Gourmandines se compose de 43 appartements modernes et élégants, répartis sur deux étages avec appartements terrasse situé au dernier étage.
Découvrez Les Gourmandines, notre nouveau programme à Woippy : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
LANCEMENT DES TRAVAUX DÈS FÉVRIER 2025 !
Découvrez la Résidence Les Gourmandines, située au cœur du village de Woippy, un lieu alliant tradition, tranquillité et modernité. Ce programme propose un cadre de vie unique dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et des commodités de la ville.
Idéalement située entre Norroy-le-Veneur, Saulny, Lorry-lès-Metz et Devant-les-Ponts, la résidence offre un accès rapide à Metz et aux axes principaux vers Semécourt, Maizières-lès-Metz et Thionville. Les autoroutes A31 et A4 assurent une liaison facile avec le Luxembourg et Thionville, tandis que les équipements scolaires, sportifs, culturels et associatifs enrichissent la vie des résidents.
Ces logements, du T2 au T5, offrent des espaces confortables et fonctionnels, avec balcons, terrasses, celliers et parkings résidentiels. Chaque appartement est conçu pour répondre aux besoins des familles, des jeunes actifs et des investisseurs, avec la possibilité de personnaliser les aménagements intérieurs selon vos envies.
Les prestations incluent des matériaux durables et des finitions de qualité, comme un chauffage individuel au gaz, de grandes baies vitrées coulissantes pour des intérieurs lumineux, des sols en carrelage et des revêtements stratifiés façon parquet. La résidence est également équipée d’un ascenseur et respecte les normes thermiques renforcées pour un confort optimal et une faible consommation énergétique.
Vous pourrez bénéficier de la TVA à 5,5 % et du prêt à taux zéro ** ainsi que
des frais de notaire réduits.
*Pour toute signature d'un contrat de réservation jusqu’au 30/06/2025 - voir conditions détaillées de l’offre en agence
** Voir conditions d’obtention et d’éligibilité selon plafond de ressources en agence.
Les Gourmandines, le goût d’un habitat où il fait bon vivre !
Pour plus de renseignements, contactez un conseiller de l’agence immobilière de Longeville-lès-Metz au [Coordonnées masquées]
