Découvrez ce confortable loft parfaitement localisé(e) à Woippy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette propriété Appartement, disponible à 198500€, offre 3 pièces sur 74 m².
établi(e) dans Woippy, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 74 m²
Situé au 5 Avenue Pierre Messmer sur la commune de WOIPPY-VILLAGE, à quelleque metres du coeur du village et de ses commerces et accésibilté autoroutiere.
Au seins d'une copropriété récente, sécurisée et bien tenue.
Au 2éme étages avec ascenseur, cet appartement de 74m2 composé d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour baignée de lumieres avec accées terrasse, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Deux stationnements privatif sécurisé.
Grande terrasse de 20.47m2
2 Stationnements
Copropriété entretenue.
Chauffage collectif gaz.
Prix : 198 500 EUR (Honoraires inclus charges vendeur)
DPE: C
GES: C
Charges de copropriété mensuelles : 139.64EUR / mois (Chauffage, eau chaude/froide, ascenseur, espaces verts, entretien des communs....)
pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité]
Contact:
Agence M&L Immobilier
WARLOP Sylvain
[Coordonnées masquées]
Surface : 74 m²
Prix du bien : 198500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
