Une splendide bien immobilier implanté(e) dans Wavrin vous attend !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce logement de type Maison, proposé à 295400€, comprend 5 pièces et s'étend sur 104 m².
Cette propriété établi(e) dans Wavrin est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 104 m²
Un lieu de vie mixant ville et campagne
Au coeur d'un lotissement protégé et sécurisé, lui-même idéalement situé dans un quartier très prisé de Wavrin, découvrez cette jolie maison, de construction récente, qui conjugue, avec beaucoup d'équilibre, 2 atmosphères qui font son charme, sa qualité de vie et sa rareté.
En effet, vous êtes à la fois au coeur de toutes les commodités pratiques d'une vie urbaine (tous commerces, écoles, service public) et notamment à 5 minutes à pied de la gare qui vous conduit dans le centre de Lille, en moins de 20 minutes et installé confortablement sur votre terrasse, vous profitez d'une superbe vue sur une campagne verte et arborée, agrémentée par les bruissements discrets d'une nature paisible et reposante.
La maison (104 M2 habitable environ) semi-mitoyenne par son garage, comprend un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, entre cuisine, salon et coin repas et un wc.
L'éclairement du RDC est conforté par une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse extérieure.
Son étage vous propose 4 chambres, 1 salle de bain et un second wc.
Sa configuration et l'organisation de ses espaces sont un lieu de vie idéal pour un couple avec enfants, alliant avec bonheur, vie urbaine et calme campagnard.
Contactez-nous pour toutes demandes d'informations.
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Votre projet, Notre métier.
Surface : 104 m²
Prix du bien : 295400 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2019
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
