Un majestueux villa idéalement situé(e) à Wavrin est disponible !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Alexandre W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 325500€, offre 7 pièces sur 170 m².
établi(e) dans Wavrin, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ LOGÉHOME WAVRIN - SEMI BOURGEOISE CENTRE VILLE SUR 970M2SOUS COMPROMIS -
SOUS COMPROMIS - Rare à la vente - semi bourgeoise centre ville de Wavrin. Jardin devant la maison avec possibilité 3 garages, accès voiture dans la propriété. Salon, salle à manger, cuisine... A l'étage, 3 chambres et grenier aménageable. Attenant à la maison un atelier d'environ 70 m2 avec à l'étage 2 chambres et sdb. Jardin plein sud clos de murs. A RÉNOVER COMPLÉTEMENT.
Non sous au DPE.
Prix du bien : 325500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : ESWAV426UBI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 310 000 €
