Un lumineux demeure implanté(e) dans Wavrin est disponible !
Mise en ligne le 22/02/2025, cette annonce est présentée par Laetitia V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 199000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 68 m².
ancré(e) dans Wavrin, la propriété est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Wavrin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
MAISON - 2 CHAMBRES - JARDIN - PARKING
ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce petit cocon en plein coeur de Wavrin à 100m de la gare.
En entrant dans la maison, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant les WC, un rangement ainsi que la pièce de vie de 24m² très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin exposé SUD-EST.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15m² et 12m², une salle de bains spacieuse vient compléter cet étage.
La maison sera disponible au plus tard en février 2025.
Les +++ :
- Place de parking
- Jardin
- Bâtiment récent
- Chauffage individuel
Pas de procédure à l'égard du syndic.
Charges mensuelles : 105€/mois
Prix : 199.000€ honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER [Coordonnées masquées] (Choix 1)
Référence : VST2291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 605
Date de réalisation du diagnostic : 16/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1260 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 1 013 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
