Un confortable propriété positionné(e) stratégiquement à Vivonne est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Cette pavillon Maison, disponible à 148000€, offre 5 pièces sur 96 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Vivonne, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vivonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 5 pièces 96 m²
Vivonne, pavillon sur sous-sol de 1970 proche de tous
commerces .
Pavillon sur sous-sol à rénover comprenant a l'étage; une entrée,
un salon séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et
toilettes.
Au sous-sol ;un garage, une chaufferie, un bureau, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes.
Une annexe chauffée de 15m² (3eme chambre possible) vient compléter ce bien sur une parcelle de 750m².
Chauffage fuel, huisseries PVC, TAE.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 96 m²
Prix du bien : 148000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 317 € et 5 841 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
