Une majestueux bien immobilier excellemment situé(e) dans Vivonne vous attend !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Jérôme Z., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Un maison Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 265000€.
excellemment situé(e) dans Vivonne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Vivonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Pavillon 6 pièces 150 m²
iad France - Franck CHARBONNIER vous propose: À vendre – Pavillon moderne et économique à 5 minutes de Vivonne
Situé en impasse, dans un environnement calme et proche du bourg de Vivonne, ce pavillon traditionnel de plain-pied vous séduira par son design moderne, son espace optimisé et ses nombreux atouts économiques.
D'une superficie de 150 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing, idéal pour organiser votre espace. La cuisine contemporaine est équipée pour répondre aux exigences d'une vie pratique, tandis que le salon-séjour lumineux, ouvert sur la campagne environnante, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Pour les moments de travail ou de détente, un bureau séparé est à votre disposition, ainsi qu'une arrière-cuisine avec dressing pour un rangement optimal.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle de bain, douche, dressing et WC. Une autre salle de bains et un WC indépendant avec lavabo complètent le confort de cette maison.
L'aspect pratique est également au rendez-vous avec un double garage avec mezzanine et portes motorisées e
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse avec pergola, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le terrain, piscinable, bénéficie d'une large allée permettant une accessibilité facile, et une cuve de récupération des eaux pluviales témoigne de l'engagement écologique de cette maison.
Un bien moderne, fonctionnel et économique, à découvrir absolument !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CHARBONNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
