Offrez-vous ce majestueux maison de caractère niché(e) dans Vivonne !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un logement Maison de 6 pièces et 172 m², à vendre pour 345000€.
avantageusement situé(e) dans Vivonne, ce bien est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Vivonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 172 m²
Charles vous invite à découvrir, au calme d'une impasse privative, cette belle maison de plain-pied offrant 172 m² de confort et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres accueillantes, deux salles d'eau fonctionnelles ainsi que deux toilettes pour plus de praticité.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous attendent : à l'avant, à l'arrière, et tout autour de la piscine, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Une pergola vous promet des instants de détente à l'ombre, en toute intimité.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout.
Un lieu de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches, dans un environnement paisible et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Surface : 172 m²
Prix du bien : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
