Appartement 4 pièces 78 m²

Un distingué propriété idéalement situé(e) à Villeurbanne est disponible !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Geneviève B., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Un appartement Appartement de 4 pièces et 78 m², à vendre pour 1006€.

Cette propriété niché(e) dans Villeurbanne est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Villeurbanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 78 m²

Grand Clement, programme récent Kaufman and Broad ''LES JARDINS DE L'ACADEMIE'' 24 rue Valentin Haüy , beau T4 de 77,68m2m2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains, des toilettes. L'appartement dispose d'une terrasse de 23,05m2 et de 2 places de parkings en sous-sol. Plafond Pinel
Honoraires 776EUR + 224EUR Frais d'état des lieux
La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique 'prendre rendeHC.z-vous', celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce. Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement.
Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite.

Vous pouvez également nous contacter sur notre standard téléphnique pour plus d'informations.

Surface : 78 m²
Loyer : 1006 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 53 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1000 € dont 224 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 953.42 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué