Découvrez ce remarquable propriété parfaitement localisé(e) à Villeurbanne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Audrey A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 550€, comprend 1 pièces et s'étend sur 17 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Villeurbanne est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À louer, charmant appartement meublé fraichement rénové et tout équipé situé à Villeurbanne, à proximité du campus de La Doua. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble moderne (2007) avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Caractéristiques :
•Surface : Studio 17m².
•Étage : 1er étage avec ascenseur.
- Meublé et équipé :
•Salon avec canapé convertible, tables basses, meuble TV et télévision.
•Espace nuit avec BZ 140x190.
•Placard avec penderie dans la pièce de vie.
•Cuisine équipée avec meuble bar, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson et bouilloire.
•Salle d’eau avec douche et WC.
- Services communs proposés par la résidence :
•Espace laverie.
•Local vélo sécurisé.
•Jardin collectif.
Localisation :
À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Villeurbanne et ses commerces. Le métro (gratte-ciel) ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. La proximité du campus de La Doua est un atout majeur.
Loyer :
520 € par mois + 30€ charges
Dépôt de garantie :
700€
DPE :
Classe Energie : D
GES : B
Conditions de location :
•Premier contact uniquement par mail.
•Envoi d’un dossier comprenant :
-Pièce d’identité.
-Justificatif de domicile actuel.
-Trois dernières fiches de paie.
-Avis d’imposition.
-Attestation d’employeur ou justificatif étudiant.
-Documents des garants (pièce d’identité, fiches de paie, justificatif de domicile, avis d’imposition).
Seuls les dossiers complets seront étudiés.
Garants souhaités, garantie visale possible.
Disponibilité immédiate, de particulier à particulier, pas de frais d’agence.
