Appartement 1 pièce 36 m²

Offrez-vous ce moderne pavillon localisé(e) à Villeurbanne !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Audrey E., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 760€, comprend 1 pièces et s'étend sur 36 m².

Cette propriété établi(e) dans Villeurbanne est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 1 pièce 36 m²

760¤CC / Mois A VISITER ! VILLEURBANNE LA DOUA Spacieux T1 de 36 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, placards, balcon, cave, dans immeuble avec interphone et parking privé - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 700¤ - Loyer de référence majoré : 698.40¤ - Maj. de loyer : 1.60¤ - TOUTES NOS OFFRES DE LOCATION SUR LOCA. FR - Frais de convention : 220¤ - Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier. (gedeon_25896_31097299)

Surface : 36 m²
Loyer : 760 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr