Un unique maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Villeurbanne est disponible !

Disponible depuis le 13/05/2025, ce bien est proposé par Stéphane W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.

Cette propriété Appartement, disponible à 1050€, offre 2 pièces sur 55 m².

Cette propriété établi(e) dans Villeurbanne est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

RÉPUBLIQUE VILLEURBANNE- IMMEUBLE STANDING- TYPE 2 Au sein d'une copropriété de standing, vous apprécierez un charmant appartement de type 2 de 55m2 meublé, situé en 1er étage composé d'un hall, séjour (22m2) avec balcon (4m2) vivre, cuisine spacieuse (10,50m2) , 1 chambre avec placard intégré (11,20m2), salle de bains (4m2) et WC. Nombreux rangements, une Cave (2m2) en sous sol.

Appartement meublé

• hall d’entrée avec placard intégré , ustensiles de ménage
• salon : avec canapé d’angle, table à manger et chaises , meuble TV, table basse, lampadaire, commode de rangement
• cuisine équipée : avec nombreux placard et rangements , four , four microonde , plaque , ustensiles de cuisines, lave linge
• chambre: avec son lit double 140x190 et son grand placard miroir intégré
• salle de bain : avec bain baignoire , ballon eau chaude individuel , placard , meuble vasque, étendoir linge

A 3min à pied (200m) de la station gratte ciel A 10min de la doua A 10min du centre ville , grâce au métro , bus et tram à proximité Nombreux commerces ( boulangerie , pharmacie, tabac , supermarché ) à 2 min à pied

Loyer 1050€ CC Disponible à partir du 22/06/2025