T2 magnifique au coeur de Charpennes

Une fascinant appartement installé(e) dans le quartier prisé de Villeurbanne vous attend !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Caroline R., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Appartement, proposé à 900€, comprend 2 pièces et s'étend sur 52 m².

idéalement situé(e) à Villeurbanne, ce bien est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Joli T2 de 52m2, situé rue des teinturiers proche de la place des Charpennes, dans une résidence calme et sécurisée. Appartement loué avec un garage en sous-sol.
Divers moyens de transport à 5 minutes à pied depuis l’appartement : 2 lignes de metro, 2 lignes de tramway.
La gare de Part Dieu située à 15 minutes à pied.
La fenêtre de la chambre donne sur la cours de la résidence voisine et les fenêtres de la pièce à vivre principale donnent directement sur une place piétonne avec petite fontaine.

Stores électriques 2016 Cuisine équipée d'une plaque à induction et d'un four intégré 2021.

Appartement en bon état général, vous n'avez pas de travaux à prévoir.

Le bien est disponible.

900€ de loyer incluant les charges de copropriété.

Merci de partager votre dossier par l'application le bon coin.