Offrez-vous ce attrayant villa excellemment situé(e) dans Villeurbanne !
Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette maison Appartement, disponible à 265000€, offre 5 pièces sur 91 m².
niché(e) dans Villeurbanne, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villeurbanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
METRO FLACHET
Bien situé, ce spacieux T5 de 91M2 au 3ème étage avec ascenseur, sans vis à vis et lumineux.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 2/3 chambres, une sde.
Une cave complète le logement.
La copropriété possède un parking collectif.
10mns à pied de Gratte ciel
Toutes commodités : Métro et commerces
Candice BURFIN, FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE
12 Avenue Dutrievoz 69 100 VILLEURBANNE
Référence annonce : 00589399
Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 176
Charges prévisionnelles annuelles : 1544 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
