Offrez-vous ce traditionnel studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Villeurbanne !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Sylvie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et 26 m², à vendre pour 130000€.
positionné(e) stratégiquement à Villeurbanne, ce bien est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villeurbanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
T1 de 27m² avec garage
Villeurbanne - Léon Blum, dans un immeuble de 2011, venez découvrir cet agréable appartement de 27m², situé en intérieur de copropriété.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec W.C.
Pour votre confort, un garage complète le bien.
Ses atouts : appartement au calme et lumineux, bien agencé et proche des commodités (C3 au bien de l'immeuble et métro A arrêt Cusset à 600m).
Référence agence : 1702226
Référence annonce : 07J4-OO0-D45
Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
