Découvrez ce distingué T3 établi(e) dans Villeurbanne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 13/03/2025, est gérée par Nicolas U., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 159000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 24 m².
Cette propriété ancré(e) dans Villeurbanne est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villeurbanne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 24 m²
EXCLUSIVITÉ –T2 de 24m²ENTIEREMENT RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DES GRATTE-CIEL.
Très belle opportunité ! Venez découvrir ce magnifique appartement T2 entièrement rénové à neuf et entièrement équipé, idéalement situé en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à seulement 3 minutes à pied du métro.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficier d'un emplacement privilégié offrant une forte demande locative et un cadre de vie agréable.
Il est composé d'une jolie cuisine équipée, une chambre donnant sur une salle d'eau et un dressing.
N'attendez plus, cet appartement n'attend que vous ! À visiter sans tarder.
Surface : 24 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2022
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285 € et 387 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
