Une séduisant maison de caractère idéalement situé(e) à Villeurbanne vous attend !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Un maison Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 520€.
situé(e) au cœur de Villeurbanne, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 22 m²
Passage des Antonins, secteur Croix Luizet, dans un batiment ancien entièrement réhabilité , beau studio meublé de 22.01m2 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse, une salle de douche avec des toilettes. Proche transports, écoles et commerces.
Honoraires : 220EUR + 66EUR frais état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers/ loyer de référence médian 356EUR hc/ loyer majoré : 426EUR HC. Complement de loyer : 22EUR HC.
La prise de rendez-vous s'effectue en ligne, merci de vous rediriger sur notre site IBT GESTION et de cliquer sur la rubrique 'prendre rendez-vous', celle-ci se situe au niveau du descriptif de l'annonce . Il vous suffira de réserver votre créneau de visite ou de remplir le formulaire afin d'être placé sur la liste d'attente en attendant de recevoir une invitation. Les garants physiques couvrants 3X le montant du loyer sont obligatoires pour pouvoir visiter le logement.
Nous ne prenons pas de dossier de candidature sans visite.
Vous pouvez également nous contacter sur notre standard téléphnique pour plus d'informations.
Surface : 22 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 520 €
Dépôt de garantie : 520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Consommation énergie primaire : 352 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
