Découvrez ce élégant demeure excellemment situé(e) dans Villennes-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/03/2025, cette annonce est présentée par Alexandre B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.
Un propriété de prestige Maison de 5 pièces et 112 m², à vendre pour 450000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Villennes-sur-Seine, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villennes-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 112 m²
Votre agence LAFORET ORGEVAL vous présente cette maison familiale rénovée, idéalement située en position dominante sur les hauteurs de Villennes-sur-Seine, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée plein sud.
Au rez de chaussée, une entrée avec placards, cuisine séparée et équipée, séjour double avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées avec accès direct sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Possibilité d'une 4ème chambre. À l'étage le palier dessert trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes. Les combles sont aménageable permettant de créer une surface supplémentaire.
Le sous-sol complet comprend un garage double et différents espaces pouvant être aménagés selon vos besoins.
Beaucoup de potentiel pour cette maison.
Proximité A14-A13, gare SNCF Paris-Saint Lazare (23 min futur RER E). Bus La Défense. Ecoles maternelles, primaires et Maison de L'Enfance pour l'accueil périscolaire sont accessibles à pied. Bus scolaires pour Saint Germain en Laye (lycée International, Institut Notre Dame), Verneuil sur Seine (Notre Dame les Oiseaux), et Poissy.
La navette pour la gare de Villennes sur Seine est à quelques pas de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. www.georisques.gouv.fr.
Surface : 112 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 939 € et 2 623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
