Offrez-vous ce séduisant T2 localisé(e) à Villennes-sur-Seine !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Antoine A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Cette T1 Maison, disponible à 880000€, offre 8 pièces sur 200 m².
situé(e) au cœur de Villennes-sur-Seine, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Villennes-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 8 pièces 200 m²
Honoraires au forfait 9980 € seulement ! Pré-visite virtuelle sur demande - Découvrez cette charmante maison familiale située au coeur du prestigieux Domaine du Golf, une zone prisée offrant des installations de loisirs telles que piscine et courts de tennis. Cette maison, type Oranger, bénéficie d'une orientation sud-ouest sur un terrain paysager de 900 m², idéale pour profiter des après-midis ensoleillés.
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée accueillante dotée de placards, d'un salon/salle à manger lumineux avec cheminée ouvrant sur une jolie terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, à un cellier/buanderie et à un double garage. Un espace nuit au rez-de-jardin comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante et un WC séparé.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, toutes munies de placards intégrés, y compris une suite parentale avec un grand dressing et une élégante salle de bains en marbre. Une salle de douche rénovée et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles offrent un espace de vie ou de rangement supplémentaire, et le garage dispose d'une porte automatisée. Chauffage et eau individuels électriques et fenêtres à double vitrage.
La maison est stratégiquement située à proximité des autoroutes A13 et A14, offrant un accès direct à La Défense, ainsi qu'à la gare SNCF de Paris St-Lazare. Avec l'arrivée du RER E en 2026, le trajet vers La Défense ne prendra que 19 minutes. Les établissements scolaires, tant maternels que primaires, sont facilement accessibles, et des services de cars scolaires desservent les collèges et lycées des environs, y compris le prestigieux lycée international de St Germain en Laye.
Profitez de cette maison parfaitement conçue pour le confort familial, dans un cadre tranquille et verdoyant. Et n'oubliez pas, avec UneMaisonBleue, les honoraires sont inclus et fixés à seulement 9 980 € TTC. Venez visiter et comparez!
Surface : 200 m²
Prix du bien : 880000 €
Prix du bien hors honoraires : 870020 €
Honoraires TTC : 1.15 % soit 9980 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 294 € et 4 456 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
