Offrez-vous ce lumineux propriété ancré(e) dans Villennes-sur-Seine !
Disponible depuis le 25/04/2025, ce bien est proposé par Valérie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette T1 Maison, disponible à 1090000€, offre 8 pièces sur 247 m².
idéalement situé(e) à Villennes-sur-Seine, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 247 m²
iad France - Emilie SURREL vous propose: DOMAINE DU GOLF - MAISON SUR LE GOLF -
Très belle maison familiale de 247 m2 environ sur 1016 m2 environ de terrain. Domaine privé et sécurisé avec piscine et terrains de tennis.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, séjour / salle à manger avec cheminée à insert. Une cuisine dinatoire équipée (ouverture possible sur la pièce de vie). wc indépendant. 4 chambres.
A l'étage :
3 chambres dont la suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. Une salle d'eau supplémentaire avec wc.
Combles aménagées accessibles avec un escalier déroulant.
Garage 2 voitures. Possibilité de garer un autre véhicule devant la propriété.
Cette maison est implantée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1016 m2 environ qui donne sur le Golf. Un arrosage automatique vous permettra de profiter de vos belles journées d'été.
Le domaine du Golf est fermé et sécurisé, équipé d’une piscine et de 3 terrains de tennis. Le complexe sportif, le centre de loisirs ainsi qu'un parc se situent à quelques minutes à pieds.
Son accès est direct A13/A14 (La Défense à 20 minutes en voiture), accès direct en train Gare Saint Lazare (23 mn), future ligne RER E (18 mn vers la Défense).
Ecole primaire mitoyenne au domaine. Bus scolaires à la sortie du domaine vers les établissements de Poissy (Notre Dame de Poissy/Le Corbusier), Verneuil (Notre Dame Les Oiseaux) et Saint Germain en Laye (Lycée International).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 247 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 807 € et 3 797 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
