Offrez-vous ce magnifique duplex excellemment situé(e) dans Villennes-sur-Seine !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Véronique B., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette appartement Maison, disponible à 679000€, offre 6 pièces sur 153 m².
avantageusement situé(e) dans Villennes-sur-Seine, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villennes-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 6 pièces 153 m²
iad France - Laurent Cheminot vous propose: Charmante maison de 4 chambres à Villennes-sur-Seine –Idéale pour la vie de famille
À la recherche d'un nouveau foyer chaleureux pour votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison de 129m² située à Villennes-sur-Seine est l'endroit parfait pour poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs inoubliables.
Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l’ambiance accueillante du SEJOUR lumineux et spacieux d’une surface de 45m² avec sa magnifique cheminée, qui constitue un espace convivial et cosy où vous pourrez partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon offre un espace fonctionnel.
La chambre avec son dressing et sa salle d’eau au rez-de-chaussée constitue un véritable atout.
A l’étage : vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et toilettes séparés.
Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
LES PLUS : doubles vitrages, garage, terrasse au premier étage, résidence sécurisée, Proche de l’autoroute A13 et A14, maison sous alarme.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cheminot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 817757552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 153 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
