Un majestueux loft établi(e) dans Villenave-d'Ornon est disponible !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Jean Q., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Cette habitation Appartement, disponible à 498€, offre 1 pièces sur 22 m².
Cette propriété établi(e) dans Villenave-d'Ornon est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Idéalement située à quelques minutes des centres universitaires, proche des commerces et d'un accès rocade, cette résidence récente propose des logements aménagés, disposant de nombreux services sur place (laverie, salle commune de détente avec wifi gratuit, mobilier de bureau dans chaque logement..)
Découvrez votre studio, composé d'un séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top), salle d'eau aménagée avec WC, placards aménagés, parking sous-sol.
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mois d'ALLOLILY, le service de conciergerie privée accessible à tous (sans obligation de souscription) !
Pour plus d'informations, contactez notre agence.
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VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 19151
Date de réalisation du diagnostic : 11/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 286 € TTC dont 66 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 416 €
Montant des charges : 82 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
