Une prestigieux demeure excellemment situé(e) dans Villenave-d'Ornon vous attend !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 76%.
Cette T3 Appartement, disponible à 447€, offre 1 pièces sur 18 m².
établi(e) dans Villenave-d'Ornon, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Villenave-d'Ornon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 1 pièces
Exclusivité CABINET BEDIN - VILLENAVE D ORNON HAUT MADERE. Proche Talence studio meublé toutes charges comprises dans résidence hotelière pièce principale kitchenette et parking . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 et 503 Euros/an (année de référence 2024). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone.
Référence annonce : LBC-G32-190196
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 226 € TTC dont 52 € pour l’état des lieux
Montant des charges : 72 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : forfait
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 371 € et 503 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
