Une confortable loft installé(e) dans le quartier prisé de Villenave-d'Ornon vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Véronique Q., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Un T1 Maison de 5 pièces et 109 m², à vendre pour 429900€.
idéalement situé(e) à Villenave-d'Ornon, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Villenave-d'Ornon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison familiale - Proche Tramway - Quartier Pontac
Maison familiale avec potentiel – Piscine et grand jardin
Située à quelques minutes du tramway Villenave Pyrénées, cette maison de plain-pied de 109 m² sur une parcelle de 579 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces modulables et son potentiel d'aménagement, elle est parfaite pour ceux qui recherchent confort et possibilités de personnalisation.
Un intérieur à repenser selon vos envies :
• Grand salon avec possibilité d'ouverture sur la cuisine pour une pièce de vie moderne et lumineuse
• Cuisine indépendante, transformable en cuisine ouverte
• Trois chambres
• Véranda de plus de 15 m², offrant un espace de vie supplémentaire
• Carport de 15 m², idéal pour être transformé en quatrième chambre
Un extérieur pensé pour la détente :
• Grand jardin paysagé, parfait pour des moments en famille
• Espace détente avec piscine, idéal pour les beaux jours
• Garage de 20 m²
Projets d'aménagement : imaginez votre future maison !
Découvrez en images le potentiel de transformation de cette maison grâce à des visuels avant/après.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Bastien NIZAN au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2660
Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
